Te huur vrijstaande bedrijfsruimte met buitenterrein.

Locatie:
Gelegen op het oostelijk deel van bedrijventerrein “De Wieken” te Hoogeveen, op korte afstand van de op- en afritten van de autosnelwegen A-28 en A-37.

Bedrijfsoppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 442 m² waarvan ca. 30 m² kantoorruimte, 11 m² entree met voorzieningen, 188 m² bedrijfsruimte I en 216 m² bedrijfsruimte II. Daarnaast is er nog opslagruimte boven het kantoorgedeelte.

Bouwjaar:
1995 straatzijde, 2022 achterzijde.

Indeling:
Entree met meterkast, toilet, kantoor, bedrijfsruimte I en II. Bergruimte boven kantoorgedeelte.

Uitvoering:
Voorzien van o.a. systeemplafonds met armaturen, centrale verwarming met radiatoren, heater, betonvloer (dikte ca. 20 centimeter met dubbele wapening), 2 overheaddeuren, aanpassingen aan de constructie voor het aanbrengen van een kraanbaan (2½ ton).

Terrein/Parkeren:
Direct voor het pand zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig. Verder is het achter terrein grotendeels voorzien van klinkerverharding en hekwerk met draaipoort.

Bestemming:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 5 november 2014. Deze locatie heeft daarin de bestemming Bedrijventerrein-5, bouwklasse 3. De voor ‘Bedrijventerrein – 5’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten – 5, zie voor verdere informatie www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs: € 30.000,00 per jaar excl. b.t.w.
Aanvaarding: in overleg
Huurperiode: in overleg
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met 21% b.t.w.
Voorbehoud: goedkeuring eigenaar