Te huur: winkelcentrum in het centrum van Beilen

Locatie:
De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het kernwinkelgebied van Beilen, tegenover o.a de Action en in de nabijheid van o.a. Rabobank, Hema, Tako en Marskramer.

Parkeren:
Er is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig in- en om het centrum van Beilen.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Beilen” en heeft als bestemming ‘Centrum’. Het winkelpand in het centrumgebied is o.a. bestemd voor:
– het uitoefenen van culturele en ontspannende activiteiten;
– het uitoefenen van detailhandel;
– het uitoefenen van dienstverlenende activiteiten;
– het uitoefenen van horeca categorie 1;
Voor aanvullende informatie met betrekking tot het bestemmingsplan en/of de bestemming van het object, kunt u contact opnemen met de gemeente Midden-Drenthe.

Vloeroppervlakte:
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m2.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt circa 11.30 meter.

Voorzieningen:
Het pand wordt casco verhuurd doch opgeleverd als volgt:
– meterkast met aansluitingen en meters;
– pui;

Huurprijs: € 21.000,00 per jaar
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren (afwijkende termijnen in overleg)
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI “Alle huishoudens”
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar