TE HUUR: Representatieve bedrijfshal op industrieterrein De Wieken in Hoogeveen (nieuwbouw uit 2021).
LOCATIE:
Gelegen op het noordelijke deel van industrieterrein de Wieken. Dit industrieterrein in Hoogeveen biedt een uitstekende locatie voor bedrijven, met een goede bereikbaarheid en een veelzijdig aanbod van bedrijfspanden. de Wieken ligt op enkele minuten van diverse uitvalswegen, zoals de A28 en de A37, die snelle verbindingen biedt naar steden als Zwolle, Groningen en Emmen. Het station van Hoogeveen is ook binnen 10 minuten te bereiken, waardoor het terrein goed bereikbaar is voor zowel automobilisten als het openbaar vervoer.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-5, bouwklasse 2; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 4.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt, detailhandel in auto’s, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren (met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt), sociale werkvoorzieningen.
BEDRIJFSOPPERVLAKTE:
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 697 m2.
HOOGTE:
De nokhoogte bedraagt circa. 8.50 meter.
VOORZIENINGEN:
De bedrijfshal voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren met een afmeting van 4.50 m1 x 4.50 m1, zware, stofvrije betonvloer, en krachtstroom.
TERREIN/PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein, het buitenterrein is voorzien van klinkerverharding en afsluitbaar middels een deugdelijk hekwerk met daarin opgenomen een elektrisch bedienbare schuifpoort.
KENMERKEN:
Huurprijs: € 60,00 p/m2;
Aanvaarding: In overleg;
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW en servicekosten;
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg;
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden;
BTW: Het betreft een BTW belaste huur;
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI ”alle huishoudens”;
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting;
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken (ROZ);
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.
